[주택연금] 안정적인 노후위해 주택담보로 매월 연금신청 알고가세요.

자녀양육, 노부모 부양 등으로 노후준비가 안된분들이 많으시죠

국민연금도 물가상승 감안시 생활비가 많이 부족할 수 밖에 없습니다.

이에 노후준비가 충분하지 않은 분들은 주택을 통한 연금내용을 설명드릴테니 고려해보세요.

[주택담보노후연금보증 제도]

 

▶ 지 원 대 상 ◀

 

□ 일반 주택연금 가입조건

 

√ 만 55세 이상 (부부는 연장자 기준)

√ 합산 공시가격 12억원 이하 주택 소유자

√ 부부기준 보유주택 합산가격

-공시가격 12억원 이하 : 거주하는 1주택으로 주택연금 가입

-공시가격 12억원 초과시 : 2주택을 보유시 3년이내 담보주택외 주택을 처분하는 조건 가입

 

□ 주택 및 노인복지주택, 주택면적 1/2이상 복합용도주택, 주거목적 오피스텔 대상

 

 

 

▶ 서비스 내용 ◀

 

□ 주택연금 매달 지급(주태가격 및 연력따라 산정), 종신거주 보장

 

□ 주택연금을 일시 인출금으로 지급하여 선순위 채권(대출금, 임차보증금 등) 상환 가능

주택가치가 높을수록, 가입자 나이가 많을수록 수령액이 증가

 

 

 

□ 세제혜택

 

-근저당 설정시 등록세 75% 감면, 농특세 면제, 국민주택채권 매입 면제

-재산세 25% 감면 (1가구 1주택 한정, 시가표준 5억 한도)

-연금소득자는 주택연금 대출이자비용 소득공제(연 200만원 한도)

 

 

▶ 신 청 방 법 ◀

 

□ 주택금융공사 문의 : 1644-8114   

http://www.hf.go.kr/

한국주택금융공사

 

 

 

▶ 처 리 절 차  ◀